Casa no Parque das Cascatas Descrição:Pavimento Superior: Hall amplolavabo3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, banheiro duplo e jacuzzi privativa, todas com armários planejadosSala de estarSala de jantarCozinha espaçosa com ilha e despensa e armários planejadosEscritórioVaranda com vista panorâmica Piso Inferior Área gourmet completa com espaço para festas e sala de jogos, banheiros masculino e feminino, adega e churrasqueiraPiscina aquecida com cobertura automatizadaCasa de hóspedes, contendo 1(um) dormitório, sala e banheiroJardim e corredoresGaragem para até 8 carros Diferenciais:Sistema de aquecimento solarAcabamento premium com revestimentos de primeira linhaTodos os ambientes com armários planejados e lustresItens do Condomínio:Academia, quadra poliesportiva, parquinho, salão de festa, mini mercado.Aceita PermutasParceria Guilherme Nicola R$ 3.800.000,00 Compra Parque das Cascatas Cód. 171
Condomínio Colinas do Paraíso, 4 dormitórios + area de lazer com piscina Descrição:Piso inferiorEntrada principal e entrada de serviçoCozinha completa, equipada e planejada: com armários espelhados, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louças e coifaDespensa.Soton com armários: sugestão usá-lo como ateliê ou depósito.Sala de estar jantar integrada integradas com a piscinaÁrea gourmet com cozinha, churrasqueira e banheiroPiscina (raia) de 20 metros, aquecida com sistema solar e trocador de calor e pergoladoEscritório climatizadoSuíte máster com closet, banheira moderna, pias e chuveiros duplosBanheiro socialSala de máquinas da piscina com prateleiras e teto retrátilEspaço preparado para implantação de academia com acesso para piscinaÁrea de serviço com móveis planejadosJardim de inverno com teto retrátil 2 vagas de garagem cobertas Piso superior 2 dormitórios, sendo um com armárioVaranda integrada com acesso aos dormitóriosTodos climatizadosBanheiro socialEscada iluminada e piso antiderrapanteDestaques: Esquadrilhas de alumínio sob medida e com telasSistema de energia fotovoltaicaSistema de boiler de 600 l de água e aquecimento solarAmbientes climatizados.Estuda permuta em apartamento de menor valorLocação: Valor do aluguel: R$ 9.000,00/mêsValor já incluso condomínio e IPTUInclusa compensação de 50% da geração de energia solarGarantia locatícia: seguro fiança (Porto Seguro)· Parceria Guilherme Nicola R$ 1.800.000,00 Compra R$ 9.000,00 Locação Colinas do Paraíso Cód. 214
Haras na cidade de Botucatu. Estrutura Completa e Pronta para Operação Este haras representa o encontro entre tradição e modernidade, inspirado no espírito texano, com alma brasileira. Uma propriedade que oferece não só estrutura e produtividade, mas também charme, personalidade e conforto em cada detalhe.Descrição:Área total: 12,16 hectares, sendo 9 de pastagem (total: 5,024 alqueires).Estrutura pensada para a performance e o bem-estar, tanto animal quanto humano, é uma propriedade pronta para uso imediato, com infraestrutura completa, estética refinada e documentação rigorosamente em dia. Acesso por estrada vicinal impecável.Infraestrutura Equina Galpão com 7 baias para garanhões, lavador, sala de selas, farmácia, depósito de ração, ferramentas e banheiro. Área de reprodução equipada com tronco, manequim de coleta de sêmen e laboratório. Galpão com 8 baias para éguas. Galpão com 14 baias para potros, com lavador externo. 3 baias externas para piquetes. 2 lanchonetes para cavalos (anexa e no pasto, com capacidade para 6 cabeças cada). Redondel externo em madeira, redondel coberto e murado, e rodador mecânico para 6 cavalos. Pista de provas com 100 × 50 metros. Sistema de Pastagens e Manejo Cerca de 5.000 metros lineares de cercas em aroeira, eucalipto tratado, tábuas e cabos de aço. 3 centrais de cerca elétrica. 27 divisões de pastos, com porteiras tubulares e numeração. Embarcador funcional. Sistema de Segurança Sistema completo com 19 câmeras de alta resolução (casa sede, escritório, baias e espaços externos), alarme e controle perimetral em toda a propriedade.Portão de acesso eletrônico e monitorado. Casa SedeResidência principal com projeto inspirado na arquitetura texana, unindo a rusticidade elegante da madeira nobre à funcionalidade dos espaços amplos e acolhedores. Construída em Jatobá e Massaranduba, contempla: 3 dormitórios, sendo uma suíte Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar Banheiro social Cozinha com despensa e fogão a lenha Área de serviço Varanda integrada com vista para o campo Climatização por ar-condicionado e aquecimento a gás Decoração texana autêntica, com elementos em couro, ferro forjado, madeira rústica e detalhes western. Área Gourmet e Lazer Cozinha equipada Sala de estar e sala de jantar Suíte para hóspedes climatizada Lavabo Varanda com vista aberta para área verde Churrasqueira Piscina com 40.000 litros Pergolado em madeira tratadaChalé privativo, igualmente em estilo texano: 1 dormitório Hall Banheiro Varanda Infraestrutura Complementar Escritório com internet via Starlink, com depósito anexo. Garagem coberta para 4 veículos, oficina equipada, lavanderia e vestiário para funcionários. 3 casas de alvenaria para colaboradores, com garagem e canil. Horta e pomar produtivos. Recursos Naturais e Autossuficiência Poço artesiano com 228 metros de profundidade e vazão de 5.000 L/h. Bomba submersa em aço inox de 5,5 HP. Dois reservatórios de 8.000 L cada + pressurizador com caixa d’água de 5.000 L. Sistema de cabeamento subterrâneo, garantindo estética limpa, segurança elétrica e durabilidade. 2 transformadores de 30 KVA, sendo 1 exclusivo da sede. Reserva legal e APP preservadas, com córrego permanente. Regularização e Segurança JurídicaDocumentação 100% em ordem, com georreferenciamento, CAR e cadastros ambientais devidamente atualizados.Estuda permuta: casa de menor valor localizada em Condomínio Fechado na cidade de Botucatu R$ 4.000.000,00 Compra Área Rural de Botucatu Cód. 132
Casa térrea no Centro Descrição:Fachada elegante, e porta com fechadura eletrônicaAmplo espaço gourmet amplo com churrasqueira, pergolado, iluminação personalizadaJardim e gramadoVagas: 2 vagas de garagem, sendo uma coberta R$ 1.100.000,00 Compra Centro Cód. 144
Casa no Parque da Cascatas Itens do Condomínio: Academia, quadra poliesportiva, parquinho, salão de festa e mini mercado. R$ 2.200.000,00 Compra Parque das Cascatas Cód. 182
Ritz Residencial Botucatu, apartamento garden mobiliado e climatizado Apartamento com amplo quintal e iluminação naturalFechadura eletrônica2 dormitórios, sendo 1 (um) suíte, todos com armários planejados, cama de casal, climatizados e com varandasbanheiro social completoSala de estar e jantar elegante, composta de mesa com 6 cadeiras, sofá retrátil, painel, TV, adega climatizada, armário planejadoCozinha completa contendo armários planejados, fogão 4 bocas, geladeira, microondas, air fryer, depurador de água.Área de serviço: com armário planejado e lavadora leva e seca1 vaga de garagem Diferenciais:Decoração elegante, ambientes acolhedores e completamente mobiliados. O Condomínio dispõe: Portaria 24 horas, sistema de segurança, sala fitness, playground, 2(dois) elevadores, salão de festas completo.Valor: R$ 3.500,00 + condomínio no valor de R$ 743,00 + IPTU no valor de R$ 139,00Requisitos para locação: consulta aos órgãos de proteção ao crédito, renda comprovada, 3 meses de aluguel para caução. Valor da venda: R$ 700.000,00 (porteira fechada)Aceita Financiamento R$ 700.000,00 Compra Vila Nogueira Cód. 219
